VIATERRA GRUPO INMOBILIARIO ofrece en venta un departamento céntrico en el Edificio ubicado en Pasaje Ingeniero Giménez 655, Ciudad de Mendoza. Este atractivo inmueble, ideal para inversores, se encuentra alquilado con un contrato vigente hasta el 30 de junio de 2026 cuenta con contrato con actualizaciones trimestrales según ICL pagando hoy un canon de $ 480.000.- La unidad, que cuenta con una superficie cubierta de 61,50 m² y una cochera individual techada de 12,81 m², se sitúa en PLANTA BAJA, al contrafrente, brindando tranquilidad y comodidad. El departamento se destaca por su amplio living comedor con puerta ventana que da acceso a un patio/terraza cerrado de generosas dimensiones. Posee una cocina separada completamente equipada con alacena y bajo mesada, un lavadero incorporado, un baño completo y una habitación con placard de pared a pared y de piso a techo. Las características incluyen pisos cerámicos y parquet en el dormitorio, calefacción mediante estufas, carpintería de aluminio marrón y una puerta de ingreso en madera lustrada. Las expensas actualmente son de $50.000. Su privilegiada ubicación en el microcentro de Mendoza permite el acceso a una variedad de comercios, transporte público, colegios y la Casa de Gobierno, garantizando una calidad de vida inmejorable. Con una superficie total de 74,31 m², este departamento es una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda.