#821394 Casa en barrio Vistalba Country

Gobernador Ortiz , Vistalba Country

USD 149.900

CASA E 21 BARRIO PRIVADO VISTALBA COUNTRY

LISTO PARA ESCRITURAR
Casa a estrenar
Lote de 1000 mts2.
Servicios de agua, gas natural, electricidad, alumbrado de espacios comunes y fibra óptica subterráneos.
Superficie cubierta 175 m2. Superficie semi cubierta 30 m2. Orientación con ventanales y aleros al Norte. Aberturas de aluminio con DVH y losa radiante. Parquizado con riego por aspersión.
Tres habitaciones (una en suite con vestidor). Dos baños (uno zonificado). Lavandería y patio tendedero. Cochera doble. Parrilla techada con bacha y mesada.
Excelentes vistas a la montaña y añosa arboleda en el barrio y lote.
Barrio de categoría, con un 85% de los lotes con casas terminadas. Ingreso principal ubicado sobre Ruta Nº 82 (Panamericana), garita de seguridad, entrada independiente para propietarios con barrera automática, entrada de visitas y de servicios. Seguridad las 24 hs., doble cierre perimetral, Sistema de cámaras con circuito cerrado por fibra óptica con identificador de movimientos y de personas en todo el perímetro del barrio e ingresos, monitoreo propio y alarma.
Plaza para niños, alumbrado de espacios comunes, recolección de residuos domiciliarios y verdes.

Expensas: $7500 (aprox.)

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Casa construida con sistema tradicional.
INCLUYE:
COCINA:

Muebles de cocina bajo mesada y alacena de MDF 18 mm con cantos de PVC y herrajes HAFELE con terminación en melamina (color a definir). Pisos de porcelanatos rectificados. Isla. Mesadas de granito (piedra a elegir). Pileta Johnson y grifería FV. Anafe y horno. Terminaciones de madera en zócalos y techos y de látex en muros.

ESTAR COMEDOR
Conexión para AA Pisos de porcelanatos rectificados. Terminación de madera en zócalos y techos y de látex en muros.

LAVANDERÍA ? PATIO TENDEDERO
Mueble de MDF 18 mm con cantos de PVC y herrajes HAFELE con terminación en melamina (color a definir). Pisos de porcelanatos rectificados. Mesada de granito (piedra a elegir). Pileta Johnson y grifería FV.


DORMITORIOS
Conexión para AA. Placares de MDF 18mm con terminación en melamina blanca, puertas corredizas, cajoneras y estantes, herrajes HAFELE. Pisos de porcelanatos rectificados. Terminación de madera en zócalos y techos y látex en muros.

BAÑOS
Inodoro Roca (Modelo a elegir) blanco con depósito de apoyar descarga dual 3/6l y tapa, bidet Roca (Modelo a elegir) blanco. Griferías FV en bidet, ducha y bacha. Bacha de apoyar (Modelo a elegir). Mueble de madera a medida para bacha de apoyar. Pisos de porcelanatos rectificados. Revestimiento porcelanatos.

EXTERIORES:
Puente vehicular y peatonal. Veredines perimetrales. Portón para entrada de vehículos de metal, automatizado con motor eléctrico y control remoto. Puerta para acceso peatonal independiente. Cochera para dos autos de material con terminación de madera en techos y látex en muros. Churrasquera completa techada con bacha Johnson y grifería FV. Sala de máquinas y depósito con puerta corrediza de metal. Cisterna y bomba presurizadora para agua domiciliaria. Sistema de riego por aspersión con bomba. Cierre del lote con rollizos y tela romboidal de 1,2 mts. de altura.

CARPINTERIAS:
Aberturas exteriores de aluminio con vidrios laminados con DVH 3+3 y float 4mm en terminación bronce colonial con corte a 45 grados. Carpinterías interiores y de ingreso de madera.

INSTALACIONES:
Instalación de GAS termofusión para anafe, horno, termotanque y losa radiante con sistema de colectores y circuitos independientes con caldera a gas, aprobado y conectado a la red.
Instalación SANITARIA marca ACQUA SYSTEM termofusión completa e instalación de artefactos.
Instalación de PLUVIALES y CLOACA marca DURATOP X con conexión a Biodigestor.

Instalación ELÉCTRICA completa con conexión a pilastra trifásica.

PROYECTO:

Planos de proyecto arquitectura, sanitario, eléctrico, gas y estructuras.
Aprobación municipal y conforme a obra al finalizar. Ploteos, aforos, certificados de habilitación profesional y aportes a las cajas profesionales. Honorarios profesionales completos por proyecto, dirección técnica y administración.

NO INCLUYE:
Gastos de contratos, sellados, escrituración, etc. tanto del lote como de la vivienda una vez finalizada. Cualquier gasto que surgiera del barrio o de la municipalidad (expensas, impuestos, etc). Pagos en los entes de servicios (EDEMSA, Ecogas, Aguas Mendocinas) para conexiones, inspecciones y mantenimiento. Pagos de cualquier otro servicio (Internet, DIRECTV, etc.

Habitaciones

  • Comedor
  • Cocina
  • Jardín
  • Living comedor
  • Dormitorio en suite
  • Living
  • Vestidor
  • Toilette
  • Suite
  • Galería

Adicionales

  • Calefacción
  • Vigilancia
  • Garaje
  • Parrilla
  • Acepta mascotas
  • Seguridad
  • Calefacción por Aire
  • Portones eléctricos
  • Luminoso

Servicios

  • Desagüe cloacal
  • Gas natural
  • Internet
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Luz
  • Agua Potable
  • Cochera fija cubierta

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Mat. - 998
Tiburcio Benegas 843 1
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