AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural

VENDE - FINCA DE 58 HECTÁREAS

Ubicada a 15 Km de Costa de Araujo, Lavalle, en dos paños de 36 has al norte y 22 has al sur, con tranqueras enfrentadas y cuenta con pozos, casas para encargado y obreros, sector patronal y gran galpón.
La finca está cultivada con viñedos de acuerdo a las siguientes características:
Sector Sur: 22 hectáreas de Parrales implantados con Malbec y Syrah, en producción.
Sector Norte: 36 hectáreas de Espalderos implantados con Bonarda y Gibbi en producción.
CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:
-La Finca cuenta con suelos franco arenosos, profundos y con excelente exploración radicular, que bien nutridos dan excelente productividad a los viñedos para obtener producciones rentables.
-El agua de riego esta provista por 3 pozos de 10 pulgadas con salida de 8 pulgadas en perfecto funcionamiento, ubicados dos en la finca sur y uno en la finca norte, todos conectados por cañería Cimalco. Además, la finca sur tiene un pozo activo en la Dirección General de Irrigación que no está en uso.
-Toda la conducción del agua de riego se hace por cañería tipo Cimalco, logrando elevar las eficiencias de riego, con el consiguiente ahora de agua y energía.

CONSTRUCCIONES:
- La propiedad tiene ubicadas las casas en posiciones estratégicas para la seguridad del predio y el galpón.
- 2 Casas en sector norte y 1 Casa en sector sur, entre 100 y 120 m2 cada una.
- Galpón de 300 m2, apto para el guardado de tractores, implementos y maquinarias.
- Sector patronal con casa, quincho y pileta

TRACTORES, IMPLEMENTOS Y MAQUINARIAS:
- Tractores: la propiedad no cuenta con tractor.
- Implementos: algunos quedan disponibles a definir.
- Maquinarias: algunos quedan disponibles a definir.

EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!

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Mat. 1734