Gas domiciliario

Acceso pavimentado

TRAZOS estudio inmobiliario VENDE: Excepcional y ubicad&iacute;simo inmueble SOBRE&nbsp;CALLE&nbsp;SAN MARTIN,&nbsp;en la mejor zona comercial y de mayor crecimiento urbano de Carrodilla ( Departamento Luj&aacute;n de Cuyo), rodeado de Panificadoras, ferreter&iacute;a, casa de iluminaci&oacute;n y electricidad, farmacia, helader&iacute;a, entre otros comercios.
Se encuentra ubicado sobre calle San Martin al 8095, vereda Este, entre calles Bolivia y Canad&aacute;; a dos cuadras de la rotonda de Calle Juan Jos&eacute; Paso y 500 metros de la Iglesia de Carrrodilla; con r&aacute;pidos accesos a Ruta Panamericana, Corredor del Oeste, &nbsp;Palmares Open Mall, Acceso Sur. Circulan transportes de colectivos por la puerta.&nbsp;

Ideal desarrollo inmobiliario. Posee una superficie de terreno de 941,80m2 seg&uacute;n mensura quedando una superficie libre de 873,94m2 (por afectaci&oacute;n de ensanche). En el terreno pisa una construcci&oacute;n cuya superficie cubierta total es de 659m2 correspondiente a un galp&oacute;n con techos abovedados de loza, contrapiso y paredes de ladrillo (Sup. Cubierta 620m2 - a&ntilde;o de construcci&oacute;n 1974) y un local/deposito (Sup. de 39m2 - a&ntilde;o de construcci&oacute;n 2017).-

Posee Agua corriente, Desag&uuml;e cloacal,&nbsp;Luz,&nbsp;Agua Potable.

En la actualidad se encuentra alquilado y el contrato vence en Diciembre 2023. Canon mensual $120.000.

Se encuentra listo para Escriturar.

Zona Comercial Mixta 1 (Ordenanza 14106/21)

F.O.S Maximo 80%

Altura de Basamento hasta 10m de altura sin retiro

Altura Maxima 15m con retiro de 4m lateral y fondo.
