#399457 Lujan de Cuyo Mendoza

S/RUTA NAC. 7 (CACHEUTA). ADY. DESTILERÍA

u$s 179.900

[**VENDE**] Ernesto CORDOBA (-Broker Inmobiliario-)..:: ¡¡¡..::TERRENO c/ ESTRATÉGICA UBICACIÓN COMERCIAL, ((“Sobre Ruta Internacional N° 7”))...!!!: ::Vistas Únicas a la Cordillera ::

UBICACIÓN:
Se encuentra ubicado sobre Ruta Nacional N° 7, a 550 metros de Puente ingreso a Servicio Penitenciario Almafuerte. Se localiza a 15 kms. del Centro de Luján de Cuyo, a 35 kms. de la Ciudad de Mendoza y a 20 km del Dique Potrerillos. Adyacente a Parque Petroquímico y Destilería…!!!.-

CARACTERÍSTICAS:
Fracción de Terreno inculta sin mejoras, nivelada, el cual posee 51 mts. de frente y 615 mts. de profundidad. Contiene cierre perimetral en su frente. Orientada con frente hacia el Norte. En cuanto a los servicios, la zona cuenta con energía monofásica y trifásica, los cuales pasan por el frente de la propiedad. No cuenta con derecho de riego.-

APTITUD COMERCIAL:
De acuerdo a la ubicación geográfica del terreno, él mismo cuenta con gran potencial, debido a las diferentes alternativas que ofrece, tales como: a) por las cualidades y calidad del suelo, es factible la plantación y cultivo de viñedos; b) por encontrarse con frente a Ruta Nacional Nº 7, con acceso directo a Ruta Nacional Nº 40, situándose a escasa distancia del Dique Potrerillos, c) posee gran potencial para desarrollo industrial, por situarse frente al denominado sector de parque industrial de Luján, Parque Petroquímico, Fábrica Knauf, y a escasa distancia de la Refinería de Luján de Cuyo, genera la posibilidad de contar con fácil acceso y egreso de maquinaria pesada y traslado de materiales e insumos de todo tipo.-

IMPORTANTE::...Forma de Pago...::
¡¡¡...Se aceptan permutas de todo tipo (automotores de alta gama, máquinas viales, propiedades, etc.) y además opción de Financiación...!!!.-

NOTA:
""Se encuentra Listo para Escriturar…."". Cuenta con toda la documentación en orden y al día…!!!.-

Mayor Información y Fotos en Nuestra Página Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar

*El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
*Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

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CÓRDOBA, ERNESTO FRANCISCO
Mat. - 1180
Pje. Pedro Vargas 527
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