Casa en ALQUILER ubicada en la calle Cerro Arco 2905 esq. Potrerillo, "Barrio Cooperativa EL SOL", en el corazón de Las Heras, Mendoza. Ofrece una oportunidad única tanto para residir como para emprender. Con un precio de AR$650.000, el inmueble cuenta con un ambiente que puede destinarse a actividad comercial, ideal para aquellos que buscan combinar su hogar con un negocio. La propiedad se sitúa en una zona escolar, lo que la convierte en un lugar estratégico para atraer clientes. La casa presenta una distribución funcional con un ambiente amplio que incluye 4 dormitorios, un living comedor, cocina y un baño, así como placards para un óptimo almacenamiento. La orientación este del inmueble asegura una excelente iluminación natural durante las primeras horas del día. Entre sus características adicionales, destacan garage descubierto, agua corriente, gas natural, desagüe cloacal y la conexión para lavarropas, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El patio y la parrilla son perfectos para disfrutar de momentos al aire libre, mientras que el estacionamiento para visitantes garantiza la comodidad de sus invitados. Con una antigüedad de 40 años, esta propiedad ha sido mantenida en buen estado y cuenta con servicios como alumbrado público y cordón cuneta, que añaden valor a la infraestructura del barrio abierto. No se requiere financiación para el alquiler, lo que facilita una rápida ocupación. Esta casa es la elección ideal para quienes buscan un espacio versátil y accesible en una ubicación privilegiada. REQUISITOS: Solicitante, con ingresos acorde al canon. 2 garantes c/bonos de sueldo c/ingresos mínimos de $ 1.800.000 y un garante con propiedad libre de gravámenes. DISPONIBILIDAD: A PARTIR DEL 10 DE SEPTIEMBRE.-