AHUMADA INMOBILIARIA ALQUILA DEPARTAMENTO DÚPLEX En Barrio 12 de Junio - El Challao - Las Heras. Calle Las Aguilas 3298 esquina calle Valle Hermoso. PLANTA BAJA: -Living-Comedor: Amplio, es el ingreso al dúplex. - Sector Cocina: Con Bajo-mesada y alacena. NO INCLUYE el artefacto de cocina. -Depósito bajo escalera. -Patio interno: cubierto con leonera y tela media-sombra, todo embaldosado. Lugar para lavarropas. -Patio Frontal: de uso propio con churrasquera de material. PLANTA ALTA: -Dos dormitorios: con placares con cajoneras y bauleras. Dormitorio principal tiene salida a balcón. -Baño principal completo. -El dúplex NO CUENTA CON COCHERA. Tiene espacio para estacionamiento frente al departamento. CANON inicial de alquiler: $ 480.000.= Mensuales. Contrato Locación por 24 meses. Ajuste trimestral por índice IPC ( Índice de precios al consumidor publicado por el Indec). Servicios a cargo del Locatario: Luz, Gas, Agua y cloacas, Municipalidad, Seguro Contra Incendios. REQUISITOS a cumplir por el interesado: * Justificación fehaciente de Ingresos de los locatarios (bono sueldo, monotributo o ingresos brutos). * NO se tomarán en cuenta Certificaciones de Ingresos emitidas por Profesionales contables. * Presentar un garante propietario. * La propiedad debe figurar inscripta a nombre del garante en el Registro de la Propiedad. * Si el garante es jubilado, debe poseer más de un inmueble para ser aceptado como garante. * Si el garante es de estado civil: casado, se solicitará la firma de ambos cónyuges. * Presentar uno o más garantes con bono de sueldo. * La sumatoria de los bonos debe triplicar el monto inicial de alquiler. * Tanto Locatarios como Garantes no deben encontrarse como morosos en el Banco Central . * No se aceptarán Locatarios y Garantes que estén inhibidos. * No se aceptarán Garantías compradas ( son aquellas personas que le cobran al Locatario para servirle de Garante).