¡Finca en venta en Carmensa, General Alvear – 71 hectáreas productivas con equipamiento y excelente infraestructura! Precio: USD 330.000 Posible permuta por propiedad en Mendoza Ubicación estratégica: Accesos por dos entradas: Calle 3 (con tranquera principal) y Calle San Juan (camino al cementerio) Toda la finca con cierre perimetral A solo 800 metros del camino principal ???? Casa estilo rural: -80/85 m² aproximadamente -3 dormitorios -1 baño -Cocina comedor -Habitable y en buen estado general -Equipamiento e infraestructura productiva: -Galpón con tinglado y herramientas varias -3 tractores en uso: Fiat 450, Deutz AX 80 y Deutz AX 100 -Enfardadora y enrolladora Mainero -Sembradora -Pulverizadora -Cortadora -Rastra -Rastrillo Cinco Soles -Corral completo: manga, báscula, bebederos, comederos Producción y derechos de riego: -30 hectáreas de alfalfa en producción -1 hectárea de ciruela + hijuelas -Riego habilitado para 20 hectáreas (consultar en Irrigación detalle de horas exactas) -2 entradas de agua + bomba -4° regantes (San Pedro del Atuel) -Derecho de agua por 63 hectáreas Ideal para inversores agropecuarios, emprendimientos productivos o quienes buscan un establecimiento en pleno funcionamiento con excelente infraestructura y ubicación. Para más información, coordinar una visita o recibir asesoramiento personalizado, no dudes en contactarnos. ¡Es una oportunidad única en la zona!