En el prestigioso barrio privado Lar de Boedo, se levanta esta residencia de arquitectura clásica contemporánea proyectada por el reconocido Estudio Reina, con más de 50 años de trayectoria en Mendoza. Con entrega prevista para diciembre 2025, esta casa combina solidez constructiva, diseño elegante y confort moderno. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 500 m², alcanzando una superficie total de 210,5 m² (cubiertos y semicubiertos). + Su living-comedor principal con chimenea y estantes de piedra se vincula a una amplia galería y al jardín parquizado con riego automático y diseño paisajístico profesional. + La cocina, equipada con mobiliario laqueado en tonos verde grisáceo, mesadas Purestone y anafe + horno empotrado Longvie, se complementa con un estar diario luminoso. + El sector íntimo ofrece 3 dormitorios, incluido un principal en suite con vestidor, más un baño completo para los secundarios y toilette de visitas. Cuenta con pisos de porcelanato 0,80 x 0,80, carpinterías DVH, cielorrasos de yeso aplicado con cortineros y calefacción central por losa radiante con doble zona de control. Con cochera doble pergolada, terminaciones de calidad y un jardín diseñado para el disfrute, esta propiedad se presenta como una oportunidad única en Lar de Boedo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie total: 210,5 m² (cubierta: 178 m² + semicubierta: 65 m² al 50%) Lote: 500 m² Diseño de Estudio Reina – Arquitecta Gabriela Reina 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) 2 baños completos + toilette de visitas Cochera doble con pérgola Entrega: noviembre 2025 DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES: Living comedor con chimenea y estantes de piedra Cocina equipada + estar diario Galería con pérgola 3 dormitorios (suite principal con vestidor) 2 baños completos + toilette Lavandería con mueble de guardado Sala de máquinas aislada SERVICIOS Y TERMINACIONES DESTACADAS: Pisos porcelanato 80x80 cm Carpinterías DVH con vidrios laminados Puertas de madera maciza y placares tradicionales Calefacción central por losa radiante (circuitos independientes + toalleros en baños) Preinstalación de A/A en todos los ambientes Mesadas Purestone en cocina y baños Muebles de baño de madera maciza con bachas de apoyar Griferías FV y Peirano Riego por aspersión y goteo, césped, plantas y árboles incluidos Tablero secundario previsto para pileta Zócalos exteriores y terminaciones de piedra natural UBICACIÓN Y COMODIDADES DEL BARRIO: Lar de Boedo cuenta con 270 lotes en un entorno natural único, con vistas imponentes a la Cordillera de Los Andes. Seguridad 24 hs con doble cerco perimetral Servicios subterráneos Espacios de recreación y juegos para niños Salón de usos múltiples Amplios espacios verdes PRECIO Y CONDICIONES: USD 305.000 Entrega estimada: LISTA PARA ENTREGAR