Propiedad ideal para vivienda permanente o desarrollo productivo, ubicada sobre Ruta Provincial 165 a solo 15 minutos del centro de San Rafael. Se encuentra a pasos de la reconocida Bodega Roca, con excelente accesibilidad. El terreno cuenta con 7.800 m² y una vivienda principal de 230 m² en muy buen estado general. Distribuida en 7 ambientes: sala de estar, living, cocina-comedor, tres habitaciones y un baño. Además, posee dos amplias galerías abiertas (36 m² y 70 m²), un galpón de 6 x 7,5 metros y estructuras anexas como gallineros. Servicios: agua potable, luz eléctrica, pozo séptico y agua caliente por termotanque. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, tranquilidad y una ubicación estratégica en zona rural con excelente conexión urbana.