Ubicada en el consolidado y buscado barrio UNIMEV, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan restaurar y revalorizar una vivienda en una zona residencial de alto potencial. A tan solo 100 metros de la Av. Roca, eje neurálgico de la ciudad con fácil acceso a comercios, servicios, transporte público y centros educativos, esta combina ubicación estratégica con amplias posibilidades de desarrollo. Propiedad a restaurar, ideal para quienes deseen personalizar espacios o realizar mejoras con fines residenciales o comerciales. La estructura base y la ampliación ya ejecutada permiten una optimización del uso sin necesidad de iniciar desde cero. Características principales: • Superficie del terreno: 240 m² • Superficie cubierta construida: 131 m² • Distribución actual: o Cocina comedora o 4 dormitorios o 2 baños o Sala de espera o Lavandería o Patio interno o Habitación adicional ideal como estudio profesional, oficina privada o consultorio o Cochera semicubierta Cuenta con todos los servicios esenciales ya conectados: • Energía eléctrica • Agua potable de red • Gas natural • Calle asfaltada Documentación: • Escritura e impuestos al día • Apta para crédito hipotecario • Inversores que busquen capitalizar en una zona en constante valorización • Profesionales independientes que necesiten un espacio de trabajo en su hogar • Familias que deseen proyectar una vivienda a medida en un barrio tradicional • Emprendimientos como consultorios, oficinas, o alquiler permanente Consulta para más información, asesoramiento, para coordinar una visita, comunicarse al 2604503311 – SICLO INMOBILIARIA VALOR RETASADO USD 55000