RESIDENCIA DE AUTOR CON POTENCIAL TURÍSTICO | 4.000 m² | DISEÑO Y CATEGORÍA Ubicación: Calle Terrada 1540, Luján de Cuyo, Mendoza. ¿Buscás una residencia icónica o el lugar perfecto para tu próximo emprendimiento? Esta imponente propiedad en el corazón de la Ruta del Vino combina una arquitectura de vanguardia con un terreno excepcional. Por su diseño, dimensiones y ubicación estratégica, representa una oportunidad única tanto para vivienda familiar como para un proyecto de hotelería boutique o emprendimiento turístico premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno: 4.000 m² parquizados con arboleda añosa y privacidad absoluta. Superficie Cubierta: 313 m² de construcción sólida y diseño orgánico. Dormitorios: 5 amplios ambientes con placares de piso a techo). Baños: 5 baños completos en el interior + 1 baño en sector quincho. POTENCIAL PARA EMPRENDEDORES Dada su distribución y la amplitud del terreno, la propiedad es ideal para: Posada Boutique: Sus 5 dormitorios y 5 baños permiten una configuración de suites de lujo. Espacio de Eventos Corporativos o Gastronómicos: El imponente living circular y el quincho independiente ofrecen el marco perfecto para experiencias de alta gama. Desarrollo de Glamping o Cabañas de Lujo: El generoso jardín permite sumar unidades habitacionales sin perder la privacidad ni el estilo. ARQUITECTURA Y DISEÑO Área Social Icónica: Living circular con ventanales curvos de piso a techo que integran el paisaje. Cocina: Remodelada recientemente, con equipamiento premium, negro mate y madera texturizada. Materialidad Noble: Hormigón visto, muros de piedra pircada y madera natural. Confort: Calefacción central por radiadores y hogar a leña. EXTERIORES Y AMENITIES Parque extenso con arboleda añosa. Piscina con solárium. Quincho y Galerías: Sector de fuegos independiente con baño propio y dos galerías techadas. Cochera: Espacio techado para dos vehículos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Polo Turístico) Situada sobre Calle Terrada, una zona de altísima revalorización y tránsito turístico: Inmersa en la ruta de las bodegas más prestigiosas. Acceso inmediato a Acceso Sur, conectando en minutos con la Ciudad y el Aeropuerto.