Descripción ( VER VIDEO PARA FOTOS ) https://youtu.be/6u-Ko1EsHmg?si=QQmv-Yc3eN6tQyp8 Privilegiada ubicación, Barrio PRIVADO Los Peralitos, - LUJÁN DE CUYO – MENDOZA – sector VIP de Chacras de Coria, con magnificas vistas a la Cordillera de los Andes y con total privacidad; ya que la vivienda está completamente cerrada y posicionada en lugar estratégico, sin vecinos linderos y con lugar de estacionamiento para varios vehículos frente a la propiedad. Espectacular Chalet con amplio parque, con dependencias – quincho para comidas y huéspedes, descomunal piscina y cochera cubierta múltiple. -. Año de construcción: finales del 2004 -. Exquisita calidad de construcción, con finos detalles de terminación: - Superficie terreno: 2.796,87 mts2 mts2 - Compuesto por dos lotes, uno de 1.744,94mts2 y otro de 1.051,93mts2, ambos parquizados con escritura y padrones individuales, ya sea como inversión al vender una fracción y recuperar parte del valor de la propiedad o bien para construir otro desarrollo independiente. CONSULTAR DISTINTAS OPCIONES DE VENTA COMPLETO O SIN EL TERRENO DE 1200 M2 QUE SE ENCUENTRA PARQUIZADO, NIVELADO Y LIBRE DE CONSTRUCCIONES. En el caso que se adquiera en forma completa, es ideal para múltiples usos: cancha de fútbol, construcción de vivienda anexa o dejarlo como esta para tener mayor privacidad y vista de construcciones linderas. - SUPERFICIE CUBIERTA : casa, quincho / dependencias y cochera es de 475mts2 -. - PLANTA BAJA: Living comedor -cocina- comedor, baño de servicio, lavandería, despensa, churrasquera interna con abertura hacia patio jardín y galería de la casa con acceso al parque y piscina. Calefacción central. Cochera para 2 autos cubiertos y múltiples descubierto. -. - PLANTA ALTA : Dormitorio en suite con vestidor , amplia terraza / balcón con vista panorámica a la cordillera, baño completo con yacuzzi – 2 Dormitorios de gran dimensión con placards empotrados , balcón privado con vista a la cordillera “ Cordón del Plata” – Baño completo. -. QUINCHO / DEPENDENCIA : superficie de 80mts2, churrasquera, quitchinette, baño completo, sala de estar , habitación / dormitorio, jardín privado y detrás cuarto depósito. -. PISCINA: De cemento y de cerámicos de 10mts x 4mts ( 40mts2 de cubierta) con todo el equipo de mantenimiento. Riego por aspersión. -. CARACTARÍSTICAS FINALES: Toda la carpintería de la casa es de roble, materiales y terminaciones son de primera calidad. Grifería y baños, Roca, Capea y Enaudi. Todo el perímetro de la propiedad cuenta con pared y tela olímpica renforzada con instalación de boyero con dos centrales. Además la casa cuenta con dos tanques de agua con capacidad de mil litros cada uno. Alarma interna y perimetral con instalación de tele cámaras. OPCIONES DE COMPRA: EFECTIVO: DESCUENTO DEL 15 % PERMUTAS: POSIBLIDAD DE UNA VIVIENDA POR LA ZONA MENOR ADQUIRIR LA PROPIEDAD SIN EL OTRO TERRENO DE 1.050 M2 LO CUAL REDUCE SU VALOR.