VENDO CHALET RESIDENCIAL MODERNO EN BARRIO DALVIAN CIUDAD CAPITAL DE MENDOZA Con una ubicación muy cómoda en una manzana ya desarrollada. Se analiza la posibilidad de recibir una propiedad de menor valor en parte de pago. Valor del inmueble a recibir en barrio privado zona Lujan de cuyo o Maipú de $USD 250.000 Superficie Terreno: 600.00 m2 Superficie Cubierta: 462.00 m2 VALOR: $USD 580.000 Funcionalidad y distribución del inmueble residencial Distribuciones cuadradas-rectangulares con espacios grandes y luminosos. Arquitectura residencial con buena ventilación e iluminación naturales de fácil circulación sin excesos de superficies, dimensiones de cada sector adecuadas a su función, El inmueble consta de un imponente parquizado, La casa cuenta con detalles de lujo como galerías con vistas al parque, hogar a leña, amplias habitaciones en suite con vista al jardín. Cuenta con amplias puertas y ventanas de pvc con doble vidrio y con una estrecha unión entre la arquitectura y la ecología. Puerta Pivotante de Roble Vidriada Línea Premium. Poseen diseños con acabados de gran lujo. Desarrollada en dos plantas Propiedad construida con materiales de excelente calidad, diseño y confort. Ambientes y Distribución Planta Baja: Porche de acceso, hall de ingreso con tres distribuciones prácticas muy funcional. toilette con bacha de vidrio esmerilado fume, vanitory colgante con estructura de acero, grifería e inodoro. Un dormitorio grande y luminoso con placar de 5 compartimientos y escritorio, baño en suite completo con accesorios Premium. Living comedor principal con hogar a leña revestido de mármol. Cocina moderna con accesorios completos con barra isla desayunador, comedor diario amplio. Estar diario amplio. Lavandería con accesorios y muebles completos, armarios cerrados, sala de planchado y tender. Sala de máquinas con 2 equipos calefacción y 2 equipos de refrigeración sectorizado para cada uno de los ambientes de la casa. Sum- quincho cerrado con churrasquera parrilla grande Premium con bacha mesada y compartimientos, un baño con vanitory de vidrio y bacha circular de vidrio, grifería e inodoro. Patio con jardín parquizado con riego por aspersión. Piscina con cascada, climatizador, sistema de filtrado/bomba, material fibra, capacidad 50.000 litros aproximadamente, profundidad 1.60 mts, tamaño de: 9.00 mts x 4.30 mts, sistema externo de llenado bombeo y filtrado. Equipo de filtrado, Novedoso equipamiento silencioso, veloz y de bajo consumo, con tres bombas. Placas atérmicas, placas antideslizantes, para cubrir el perímetro. Accesorios de limpieza, Conjunto de elementos pensados para un óptimo mantenimiento y cuidado, Kit Completo de Luces led RGB. Tipo de estacionamiento: cochera múltiple cubierta con una abertura lateral de techo vidriado y cochera múltiple descubierta pasante, ambas en laterales del inmueble. Planta Alta Escalera con revestimiento de mármol y pasamanos metálicos de seguridad barandas de hierro forjado que conecta a un Hall íntimo con pisos de porcelanato. Tres dormitorios con placares grandes, en suite con balcón vista al patio y calle del inmueble y sector de escritorio, dormitorio principal en suite con accesorio completos, vestidor moderno con armarios Premium grandes y una sala estar muy amplia que conecta un balcón con vista al patio. DETALLES Y TERMINACIONES Pisos: vereda de hormigón y escalones de ingreso de piedra Pisos de Porcelanato en todo el interior del inmueble Puerta Pivotante de Roble Vidriada Línea Premium con paño fijo superior y lateral con vidrios Esmerilado Calefacción central Revestimientos en muy buenas condiciones Puertas de madera y PVC en sectores del living-estar amplio y cocina comedor con quincho con puertas corredizas para separar ambientes para ofrecer intimidad y ahorrar espacio Carpintería de madera, metálica y PVC con doble vidrio en ventanas y puertas ventana con vista al jardín parquizado. Cielorrasos de yeso suspendidos, tejas de encaje curva Baños con accesorios completos, Mesadas en mármol y bacha incorporada, mamparas templadas con cristales Baños con artefactos Premium Cortinas y Aires Acondicionados en cada ambiente Armarios empotrados lacado blanco de estilo clásico de 10 puertas abatibles Cocina equipada completa con amoblamientos Premium Johnson Barandas en escalera y balcones Cierre perimetral, postes de madera con tela metálica y cerco vivo EXTERIORES Jardín exterior e interior parquizado Riego por aspersión Galería Pileta con deck solarium Cochera INSTALACIONES DE LA CASA Agua corriente-cloaca Caldera Calefacción Electricidad Espacio para vehículo Gas natural Internet Seguridad SERVICIOS Y AMENTIES DEL BARRIO Seguridad Privada las 24hs. Gym de última generación Spinning Club house con juegos Jardín de niños Campo de Golf de 9 hoyos y putting green Canchas de Tenis Canchas de Futbol 5 Cancha de básquet- Caballeriza Circuito aeróbico + Actividades Deportivas- Salones de Eventos Amplios Jardines Centro de Salud Restaurante en el interior del Barrio Transporte gratuito desde y hacia la Ciudad de Mendoza. Sinergia con locales Zitto, Inamorato, Vea, Shell, Drugstore en Puerta 1. Para mayor información, visitas y/o consultas comunicarse con el número de teléfono: 2612073514 German Romero Matricula ccpi 1363