INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE DÚPLEX A ESTRENAR EN B SEMIPRIVADO ALTA MENDOZA II EL CHALLAO, LAS HERAS Ubicación en B Alta Mendoza II, barrio semiprivado con ingreso por calle Dr. Cicchittis, a metros de rotonda Av. Champagnat, en Las Heras. Entorno con imponentes vistas a la montaña y excelente conectividad. A pocos minutos de Universidad Nacional de Cuyo, Parque General San Martín y Hospital Lagomaggiore. Cercano a supermercados, estaciones de servicio, centros de salud y con transporte público en el ingreso del barrio. Una zona en constante crecimiento y alta demanda, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con proyección de valorización. El barrio ofrece seguridad 24 hs, doble portón de ingreso, cierre perimetral, plazoleta y urbanización prácticamente finalizada (pavimento interno en proceso). Expensas accesibles. Características generales: Dúplex a estrenar, en construcción etapa final con entrega estimada mayo 2026 Escrituración inmediata una vez finalizada la obra Superficie total 150 m² Superficie cubierta 80 m² aprox. Dimensiones: 6 m de frente x 12 m de largo aprox. Construcción tradicional sólida y funcional Excelente distribución y aprovechamiento de espacios Muy luminoso y ventilado Todos los servicios: agua potable, luz eléctrica, gas natural y cloaca Conexión para estufa en planta baja Preinstalaciones para aire acondicionado en todos los ambientes Puertas de madera maciza Carpintería de aluminio línea media con vidrio simple Escalera metálica con peldaños de madera, diseño moderno Distribución: Planta baja: Cocina integrada Estar comedor amplio y luminoso con ventanal y salida al patio Toilette Patio propio con churrasquera, ideal para reuniones Cochera doble Planta alta: 2 dormitorios amplios con placard (uno con salida a balcón y vista abierta) 1 baño completo Se reciben permutas (vehículos, lotes). Posibilidad de financiamiento a corto plazo. Invertí hoy en una propiedad a estrenar, en una ubicación estratégica y con gran potencial de crecimiento. Gran oportunidad para quienes buscan tranquilidad, seguridad y cercanía a la ciudad. Consultas y visitas: Corredor Inmobiliario: Hernán Musri Matrícula 1569 CCPIM Tel/WhatsApp: +54 9 261 270 6700 / +54 9 261 6506331.