ENTA DE DEPARTAMENTO EN COMPLEJO CERRADO. Las Heras, Mendoza. Si buscás un inmueble con excelente potencial, ubicación estratégica y la posibilidad de crear un espacio con identidad propia, esta propiedad puede ser para vos. Ubicado en un Complejo Cerrado de 8 departamentos, de entorno tranquilo, privado y con muy poco flujo vehicular, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una gran oportunidad de revalorización. Ideal para vivienda familiar, estudiantes o inversión para futuro alquiler permanente. Se trata de un PH de DOS PLANTAS. Además, por su distribución y características, es una excelente unidad para modernizar, remodelar o realizar un proyecto de flipping inmobiliario. Un inmueble con muchísimo potencial para transformar en un espacio único, moderno y con tu propio diseño. Superficies: Superficie cubierta propia parcial Planta baja: 37,74 m² Planta alta: 39,13 m² Semicubierta: 1,76 m² Cubierta propia total: 77,75 m² Cubierta común: 24,83 m² Total: 102,58 m² Descubierta de uso exclusivo (patio): 8,10 m² No cubierta común de uso común: 1.193,06 m² Distribución: Planta Baja: • Living comedor principal • Cocina completa • Patio de luz con Lavandería • Baño de visitas Planta Alta: • Acceso por escalera de doble tramo con descanso • Hall distribuidor • Baño completo con ducha • Tres habitaciones con placares empotrados Características destacadas: • Cochera techada individual • Bajas expensas $ 30.000.- • Muy luminoso • Todos los servicios • Apto mascotas (Pet Friendly) • Excelente privacidad • Churrasquera de uso común frente a la unidad • Sin ascensor Ubicación estratégica en Las Heras; a 2 cuadras de Plaza Olascoaga muy cercano a zona escolar, aprox. 9 minutos del Parque Central y a 13 minutos del microcentro de Mendoza, muy próximo a la Terminal de Ómnibus. Se acepta permuta por departamento en Ciudad o Godoy Cruz (a evaluar por el propietario). No se aceptan lotes ni vehículos. Una propiedad con enorme potencial, ideal para quienes buscan invertir, remodelar y darle vida a un hogar con personalidad propia, ¿te lo vas a perder? Para más información, ¡no dude en contactarnos! Solicitá video tour virtual! HAUSER SERVICIOS INMOBILIARIOS Mat. 1667