La propiedad en cuestión es una finca ubicada en el radio urbano céntrico de Tupungato, Mendoza. Con una extensión de 7250 metros cuadrados, esta finca presenta múltiples oportunidades tanto para desarrollos agrícolas como para emprendimientos turísticos. • Características Principales: 1. Ubicación: - Ciudad: Tupungato, Mendoza - Zona: Radio urbano céntrico - Accesibilidad: Excelente accesibilidad desde las principales vías de la ciudad. 2. Dimensiones: - Superficie Total: 7250 metros cuadrados 3. Uso del Suelo: - Actual: Tierra inculta, sin cultivos activos en la actualidad. - Potencial: Ideal para plantación agrícola debido a la calidad de la tierra. 4. Infraestructura y Servicios: Edificaciones: - Dos Casas: La propiedad cuenta con dos viviendas, que pueden ser utilizadas como residencias familiares, casas de huéspedes o alojamientos turísticos. - Galpón: Un galpón que puede servir para almacenamiento de equipos agrícolas, herramientas, o ser adaptado para otras utilidades según las necesidades del proyecto. - Servicios: - Agua: La propiedad cuenta con suministro de agua, esencial tanto para uso doméstico como agrícola. - Luz: Servicio de energía eléctrica disponible. - Seguridad: La finca se encuentra en una zona segura, adecuada para residencia o actividades agrícolas. Oportunidades de Desarrollo: 1. Agricultura: - Potencial Agrícola: La tierra inculta está preparada para el desarrollo de cultivos. Mendoza es conocida por sus excelentes condiciones para el cultivo de viñedos, frutales y otros productos agrícolas de alto valor. - Recursos Hídricos: El acceso al agua asegura que se pueden implementar sistemas de riego eficientes, aumentando el potencial de producción. 2. Turismo: - Desarrollo Turístico: La ubicación céntrica y segura de la finca la convierte en un lugar atractivo para el desarrollo de emprendimientos turísticos. La región de Tupungato es famosa por sus rutas del vino y su belleza natural, lo que atrae a numerosos visitantes cada año. - Infraestructura Básica: Contar con servicios de agua y luz facilita la construcción de instalaciones turísticas, como cabañas, lodges o espacios para eventos. - Alojamiento: Las dos casas pueden ser adaptadas para recibir turistas, ofreciendo una experiencia de alojamiento rural auténtica. - Espacios Recreativos: La amplitud de la finca permite la creación de espacios recreativos adicionales, como jardines, senderos y áreas de picnic. 3. Residencial: - Calidad de Vida: La seguridad de la zona, junto con la disponibilidad de servicios básicos, hacen de esta finca un lugar ideal para el desarrollo de viviendas. - Espacio y Tranquilidad: La gran superficie de la propiedad permite diseñar espacios residenciales amplios y confortables, con la posibilidad de tener jardines, huertos y áreas recreativas. - Amplitud y Comodidad: Las dos casas ofrecen opciones residenciales cómodas, y la gran superficie de la propiedad permite diseñar espacios exteriores agradables y funcionales. La finca de 7250 metros cuadrados ubicada en el radio urbano céntrico de Tupungato, Mendoza, es una propiedad con gran potencial de desarrollo agrícola, turístico y residencial. Las edificaciones existentes (dos casas y un galpón), junto con la disponibilidad de servicios de agua y luz, y su ubicación en una zona segura, la convierten en una excelente inversión. Ya sea para desarrollar cultivos, emprendimientos turísticos o proyectos residenciales, esta propiedad ofrece una versatilidad única y valiosa.