Rodríguez Damonte Vende Local Comercial + Oficinas en Zona Estratégica Ciudad de Mendoza Ubicación: Frente al Nudo Vial Palacios, a metros de Vicente Zapata, Ciudad de Mendoza. Descripción General Excelente propiedad con local comercial y oficinas en una ubicación de máxima exposición y accesibilidad, ideal para empresas, estudios profesionales, locales comerciales o inversores que busquen renta y valorización segura. La propiedad se desarrolla en dos niveles, con accesos independientes y una terraza con potencial para cartelería o ampliación. Distribución y Superficies Planta Baja Local comercial de aprox. 32 m² con cortinas metálicas y baño (7 5 m). Acceso independiente al área de oficinas o vivienda. Estar comedor y cocina con salida a patio/lavandería. Baño exterior y parrilla. Planta Alta Hall distribuidor. Tres dormitorios con placard y salida a terraza. Terraza accesible con gran potencial publicitario o de expansión. Superficie cubierta total: 188 m² aprox. Características Destacadas Ubicación de alto tránsito y visibilidad comercial. Accesos independientes para local y oficinas. Terraza amplia ideal para cartelería o ampliación. Distribución funcional adaptable a múltiples rubros. Propiedad sólida, con gran potencial de reciclaje o actualización. Oportunidad de Inversión Por su ubicación estratégica, visibilidad y versatilidad, este inmueble es una excelente opción para uso propio o inversión en el corazón de Mendoza. Ideal para combinar oficina, showroom o local comercial con vivienda o renta independiente. Rodríguez Damonte Inmobiliaria Mat. CCPIM 941