MARCEROU PROPIEDADES VENDE amplio local comercial ubicado en la calle Patricias Mendocinas, en pleno centro de Mendoza, a un precio de U$D 115.000. Este inmueble, de 80 m² cubiertos, se encuentra en una zona estratégica, cercana al Barrio Cívico, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendedores y empresarios. El local cuenta con un amplio salón que permite subdivisiones, además de dos depósitos, cocina y baños de damas y caballeros, brindando todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo. La ubicación del local es inmejorable, ya que se encuentra rodeado de múltiples líneas de transporte y a pocos pasos de la Casa de Gobierno y el Palacio de Justicia. Asimismo, su cercanía a universidades y escuelas garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Este espacio, con 30 años de antigüedad, está equipado con agua corriente y luz, y su disposición frente permite una excelente visibilidad. No se requiere cochera, lo que simplifica el acceso y reduce costos. Se escuchan ofertas o propuestas, invitando a los interesados a contactarse para obtener más información y realizar visitas. Esta es una oportunidad valiosa para invertir en una propiedad con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de Mendoza.