Excelente oportunidad de inversión industrial y comercial en una ubicación estratégica de Ciudad de Las Heras, sobre calle Patricias Mendocinas 830, con rápido acceso a arterias principales y zonas logísticas. El inmueble cuenta con una superficie de 257 m² de terreno, más 97 m² adicionales con acciones posesorias, lo que amplía significativamente el potencial operativo y de crecimiento. Características destacadas: Galpón funcional y operativo, ideal para logística, depósitos, talleres, metalúrgica, distribución o industria liviana. Entrada apta para camiones, facilitando carga y descarga. Fuerza motriz instalada, preparada para actividades industriales. Área administrativa con 45 m² de oficinas. Baño incorporado. Excelente altura y maniobrabilidad interior. Zona urbana consolidada, con entorno comercial e industrial. Ideal para empresas, inversores o desarrolladores que buscan un inmueble versátil, con infraestructura lista para trabajar y ubicación estratégica dentro del Gran Mendoza. Consultanos para más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Maturano & Asociados