Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Se ofrece terreno sin mejoras, en estado natural, con vegetación existente, con una superficie total de 5.249,41 m² según título. Cuenta con ubicación interna, con frente teórico sobre calle Bahía Blanca. Actualmente, el acceso se realiza desde el norte, debido a que la traza de la calle se encuentra interrumpida en su extremo sur. Ubicación estratégica: Aproximadamente a 300 metros de la intersección de calles Olascoaga y Martín Fierro, en el departamento de Las Heras, Mendoza. Potencial de desarrollo: Según el Código Urbano vigente, la zona permite lotes mínimos de 200 m², lo que lo convierte en una excelente oportunidad para: -Loteo residencial -Subdivisión -Proyecto de inversión inmobiliaria (Sujeto a factibilidad y aprobación municipal) Entorno: Zona residencial en crecimiento, con cercanía a: -Comercios -Supermercados -Escuelas A tan solo 15 minutos del microcentro de la Ciudad de Mendoza, con buena conectividad y accesos. Listo para escriturar Para más información o coordinar una visita: www.brunettipropiedades.com WhatsApp: 2617547084