Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Se ofrece terreno sin mejoras, en estado natural, con vegetación existente, con una superficie total de 3.856,50 m² y 41,26 metros de frente, lo que brinda muy buenas condiciones para su aprovechamiento y planificación. Ubicado sobre calle Olascoaga, en el departamento de Las Heras, a menos de 100 metros al norte de calle Martín Fierro. Se encuentra además a 600 metros del estadio de Huracán Las Heras y a 1.000 metros del Hospital Carrillo, en una zona con buen nivel de consolidación urbana. Según el Código Urbano vigente, la zona permite lotes mínimos de 200 m², lo que lo convierte en una excelente alternativa para desarrollo de loteo, subdivisión o proyecto inmobiliario, sujeto a factibilidad y aprobación municipal. Zona residencial con cercanía a comercios, supermercados y establecimientos educativos. A solo 15 minutos del microcentro de la Ciudad de Mendoza, con buenos accesos y conectividad. Listo para escriturar. Para más información o coordinar una visita: www.brunettipropiedades.com WhatsApp: 2617547084